运租房市场:关键期依然冷清 高收益预期遭到冷

奥运租房市场:关键期依然冷清 高收益预期遭到冷 　目前，短租房价格降幅达50%，尽管如此，依然有八成短租房空置。 　　中介机构感慨“前几个月我们想尽办法囤短租房源seo技术 ，现在看来毫无意义” 　　“3个月过去了，房子还没租出去。”吕鹏要出租的房子距离奥运主场馆鸟巢仅10分钟路程。今年4月，他到中介把房子挂成了奥运短租房，月租6万元，却一直没有盼来租客。但吕鹏坚持没有降价，他认为7月份才是真正的黄金 租房期。 　　但结果出乎吕鹏意料。连续3个月的市场冷清反应google推广 延续至今，让他开始意识到，奥运短租房的颓势已经难有转机。 　　“成交关键期”依然冷清 　　吕鹏与原房客的租赁关系已持续两年，月租4000元。但去年年底，中介对奥运短租房的说法让吕鹏怦然心动。“都说一个月就能赚足一年的房租。”吕鹏说。于是，他坚持今年只把房子租到5月底，然后将房子重新粉刷。 租房 　　房源挂到中介两个月仍无人问津，吕鹏认为是还没到预订期。转眼进入7月，依然没有人向他咨询订房事宜，底气不足的吕鹏主动给中介打了一个电话，把月租降到了4万元。 　　“但现在还是没人过问。”更令吕鹏不安的是，就在他家不远处，好几家商务酒店刚刚竣工，价位不超过6000元/月。 　　据惠久地产奥体东门店业务员朱成介绍，目前短租房降价情况非常普遍，降幅均在北京租房 25%以上，但市场依然冷清。 　　“年初以为5月是预订高峰，结果没出现，所以都等着看7月这个成交关键期。”网站优化 同吕鹏一样，朱成认为7月份本该是短租业务“爆棚”的时候，但现在的短租业务量还不足业务量的3%。 　　某品牌中介公司奥体东门店业务员表示，仅在该门店登记的奥运短租房就有seo服务 六七百套，目前出租率不足十分之一。该公司正与奥组委协商合作事宜，但目前尚无任何结果。“前几个月我们想尽办法囤短租房源，现在看来毫无意义。” 　　来自中介机构的统计资料显示，从去年12月至今年5月，北京奥运村周边地区的奥北京租房运短租房成交率不足二成。在青岛、沈阳等地，奥运“短租房”也受到了同样的冷遇。 　　市场预期过高 　　自去年8月起，北京从事奥运短租业务的代理机构迅速增长到几十家，众Google优化 多房东在翻译公司高房租的诱惑下加入了奥运短租市场。代理机构对房源的争夺，使得短租房形成了房东单向定价的习惯，而过热的氛围又使短租房价一路走高。 　　一个极端的例子是，亚运村一套高档公寓平时月租仅在5000元，作为短租房出现的最高报价是10万元，如今则降到了8万元。。